Продажа резиденции со своим пляжем на о. Маэ, Сейшелы
Многофункциональная недвижимость
Прямой доступ к океану
Участок 2 200 м²
Редкая возможность приобрести резиденцию высокого класса в одной из самых престижных локаций острова Маэ — Гласи, на северо-восточном побережье.
Этот район особенно востребован дипломатами, государственными служащими, руководителями международных компаний, инвесторами.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Приватный пляж (фактически эксклюзивный доступ)
Благодаря природным гранитным образованиям эта небольшая бухта остаётся недоступной для посторонних.
Береговая линия сочетает в себе песчаный участок, естественные гранитные бассейны и кристально чистую воду — идеальное место для купания, снорклинга.
Участок 2 200 м² ровного рельефа у океана
Редкий по размерам участок «estate»-формата, включающий:
• полностью расчищенную территорию,
• усиленную бетонную береговую линию (дорогостоящая защита от эрозии, служит десятилетиями),
• периметровое ограждение для полной приватности,
• панорамный вид на океан без строений перед горизонтом,
• удобный подъезд с North Coast Road и просторную парковочную зону.
Несколько зданий — идеальная планировка для частного проживания или аренды
Главная вилла:
• 5 спален
• 5 ванных
• Широкий панорамный фасад с видом на океан
• Infinity-бассейн
• Отличная звукоизоляция
Вилла великолепно подходит для большой семьи, VIP-гостей или резиденции высокого уровня.
Гостевой дом у океана:
• 2 спальни
• 2 ванные
• Терраса с прямым видом на море
Дом для персонала / охраны у въезда:
• 2 спальни + ванная
Расположение у ворот обеспечивает удобное обслуживание и дополнительную безопасность.
Объект идеально подходит для:
• Премиальной посуточной аренды (целиком)
• Дипломатической или корпоративной резиденции
• Wellness- и йога-ретритов
• Камерных свадеб и закрытых мероприятий
• Семейного владения на несколько поколений
• Инвесторов, которым важны многослойные источники дохода
Структура объекта позволяет использовать его как частный дом, бутик-ретрит или высокодоходный вариант премиальной аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ — ГЛАСИ, СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ МАЭ
• Один из самых престижных жилых районов Сейшел
• Предпочитаемое место проживания дипломатов и высокопоставленных лиц
• 7 минут от Бо Валлона
• 12–15 минут от Виктории
• Окружение — upscale-недвижимость
• Тишина, при этом близость ко всей инфраструктуре
• Редкое сочетание уединения и удобства ввиду инфраструктуры
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Круглогодичный туристический рынок
• Высокий спрос на объекты недвижимости высокого класса со своим пляжем на Маэ
• Возможность удерживать высокие ставки аренды благодаря приватности, размерам участка и расположению
• Многослойная модель дохода
• Усиленная береговая линия — важная долгосрочная защита и экономия на обслуживании
При продуманном позиционировании и управлении - объекты подобного уровня на Маэ и Праслине демонстрируют устойчивые показатели и могут обеспечивать высокую доходность
По запросу: aerial-видео, архитектурные планы, фотографии строительства, схемы участка и полный комплект информации.
Подобные объекты, сочетающий масштаб, приватность, качество строительства, несколько зданий и высокую инвестиционную ценность - крайне редко появляются на рынке недвижимости Сейшел
