Как продать земельный участок иностранцу на Сейшелах в 2022 году?
05.10.2022
Как продать земельный участок иностранцу на Сейшелах в 2022 году?
Например, продавец имеет участок площадью 15 000 кв.м, с красивым видом, специфической формы, расположенный на острове Маэ. Хочет продать его по выгодной цене.
С учетом того, что сейчас покупать земли под жилую застройку иностранцы не могут (с марта 2021 года действует мораторий), рассматриваются предложения только от инвесторов, желающих построить, например, отель с минимальным количеством номеров 25+.
Для участка подобной площади размер инвестиций составит приблизительно от 7 до 10 миллионов долларов США, по состоянию на осень 2022 года.
Должен быть готовый проект отеля, в противном случае на его согласование уйдет около двух лет.
Таким образом, для повышения шансов на продажу, владельцу участка рекомендуется подготовить такой проект и утвердить его в Seychelles Planning Authority. В дальнейшем, и при желании, покупатель-инвестор сможет внести изменения в проект, но на это уйдет в несколько раз меньше времени.